Términos y Condiciones de Venta

Condiciones generales de alquiler

PREÁMBULO
El cliente elige los servicios presentados en nuestra plataforma de reservas. Reconoce haber leído la naturaleza, destino y modalidades de reserva de los servicios disponibles en nuestra plataforma de reservas y haber solicitado y obtenido la información necesaria y / o adicional para realizar su reserva con pleno conocimiento de causa.El cliente es el único responsable de su elección de servicios y su adecuación a sus necesidades, por lo que no se puede reclamar nuestra responsabilidad al respecto. La reserva se considera aceptada por el cliente al final del proceso de reserva.

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1- DURACIÓN Y OCUPACIÓN DEL LOCAL ALQUILADO:El propietario alquila como residencia temporal y vacacional un apartamento conforme a la descripción adjunta en el anexo. El inquilino disfrutará del local alquilado y del mobiliario. El alquiler se concede por una estancia que comenzará y finalizará en los días y horas indicados en el contrato. El arrendatario, signatario de este contrato, no podrá en ningún caso invocar ningún derecho a permanecer en el local al final del período de alquiler, sin el consentimiento previo por escrito del propietario.
2- NÚMERO DE INQUILINOS: Si el número de inquilinos supera la capacidad indicada en el contrato, y sin previo acuerdo, el propietario se reserva el derecho a rescindir el contrato o recibir un aumento.
3- ANIMALES / TERRAZA : No se aceptan animales en el alquiler. La presencia de un animal da lugar a la rescisión de este contrato.
4- PAGO : La reserva se hace efectiva una vez que el inquilino haya enviado al propietario el 50% del pago del alquiler y una copia del contrato firmado. El inquilino pagará el saldo restante 8 días antes de la fecha de la estadía. La fianza, cuyo importe se indica en el contrato, se abonará antes de entrar al local con el pago del saldo del alquiler.Se devolverá como máximo 10 días después del día de salida, previa deducción de lo retenido en concepto de indemnización por el daño observado.
5- CANCELACIÓN O MODIFICACIÓN POR PARTE DEL CLIENTE: El depósito pagado quedará con el propietario en caso de cancelación en el mes anterior a la fecha de vigencia del alquiler. En caso de interrupción de la estancia, el inquilino no podrá reclamar ningún reembolso del alquiler.Se recuerda al cliente, de acuerdo con el artículo L. 121-21-8 12 ° del Código de consumo, que no tiene el derecho de desistimiento previsto en el artículo L. 121-21 del Código de consumo francés. consumo.Todas las reservas son personales y en ningún caso pueden transferirse a un tercero, ya sea de forma gratuita o mediante pago.
6- PRECIO DE LA ESTANCIA : Se establece en Euros. Se incluyen los gastos relacionados con el funcionamiento del apartamento (calefacción y agua, luz) dentro de los límites de uso no abusivo, así como limpieza de salida y tasa turística, exentos de IVA.No se proporciona ropa de cama .Pero puede alquilarlos en la empresa especializada cuyo sitio es el siguiente: Https://www.loclinge.fr
7- HOGAR - INVENTARIO ESTADO DE JUEGO : El local se alquila amueblado con menaje de cocina, vajilla, cristalería, edredones y almohadas, como se encuentran en la descripción adjunta.Si es necesario, el propietario o su representante tendrá derecho a reclamar al arrendatario a su salida el valor al precio de reposición de los objetos o equipos rotos (excluyendo pequeños vasos y platos) o dañados y aquellos cuyo desgaste supere el normal durante la duración del alquiler, indemnización por daños de cualquier tipo en cortinas, papeles pintados, techo, alfombras, ventanas, ropa de cama, etc. A la llegada y salida del inquilino, inventario de los objetos y material contenido en el departamento amoblado, será realizado. El inquilino se compromete a mantener el local alquilado. Al final de la estancia, el inquilino deberá guardar los platos y utensilios en los armarios, vaciar el lavavajillas y poner sus bolsas de basura cerradas en el gran cubo de basura habilitado para tal fin (ubicado en el patio) y sacarlo a la calle frente a la puerta de entrada de la casa para permitir su evacuación por parte del servicio de basura doméstica.

8- OCUPACIÓN DEL LOCAL : El local debe ser habitado "con un buen padre" y se mantendrá. Todas las instalaciones están en funcionamiento. Las reparaciones que sean necesarias por negligencia o mal mantenimiento durante el alquiler serán responsabilidad del arrendatario. El arrendatario debe asegurarse de que la tranquilidad del barrio no se vea perturbada por la acción del arrendatario o de su familia.
9- SEGURO : El inquilino está obligado a asegurar su Responsabilidad Civil Resort por el local que se le alquila.Debe comprobar si su contrato de vivienda multirriesgo para su residencia principal prevé la ampliación necesaria o un contrato independiente que cubra su responsabilidad civil (riesgos de alquiler) por daños por incendio o agua durante el período de alquiler.
10- OBRA DE EMERGENCIA : El inquilino apoyará sin deducción del alquiler y sin compensación, la ejecución de las reparaciones y obras que incumban al propietario cuya urgencia y necesidad se presenten durante el alquiler, excepto obra estructural. Lo mismo se aplicará en caso de una interrupción o interrupción en el funcionamiento de los servicios públicos (agua, luz, etc.)
11- QUEJAS   : Las quejas relacionadas con el incumplimiento o el desempeño inadecuado de los servicios reservados deben, bajo pena de ejecución hipotecaria, ser comunicados a nuestra atención por escrito dentro de los ocho días posteriores a la fecha de salida del establecimiento. Cualquier disputa no resuelta amistosamente entre el propietario y el inquilino sobre la ejecución del presente será la jurisdicción de los Tribunales de La Rochelle.

12-RESPONSABILIDAD
Cualquier reserva o pago que resulte irregular, inoperante, incompleto o fraudulento por causa imputable al cliente dará lugar a la anulación del pedido por cuenta del cliente, sin perjuicio de cualquier acción civil o penal contra este último.